Bâtisse à entièrement rénover dans un cadre exceptionnel à Fully

Bâtisse à rénover dans un cadre exceptionnel à Fully – Opportunité rare pour investisseurs et passionnés de rénovation

Plongez au cœur d’une région prisée avec cette propriété unique située à Fully, dans le canton du Valais. Composée de deux parcelles de 47 m² et 66 m², ainsi qu’une dépendance de 20 m², cette bâtisse offre un potentiel de transformation remarquable.

Points forts de la propriété :

Situation exceptionnelle : Fully, célèbre pour son ensoleillement généreux, ses vignobles de renommée et son authenticité, est idéalement situé à proximité des grands axes.

Potentiel de développement : Située en zone Hameau, cette propriété permet une construction jusqu’à 2 niveaux avec une hauteur maximale de 8,50 mètres, selon le règlement communal.

Projet sur mesure : Ce bien s’adresse aux amateurs de projets créatifs. Avec des travaux conséquents à prévoir, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace qui reflète vos besoins et vos envies.

Les travaux à prévoir :

Structure et gros œuvre

• Isolation thermique et acoustique
• Étanchéité de la toiture
• Traitement contre l’humidité et les infiltrations

Façades et extérieurs

• Ravalement et réparation des murs extérieurs
• Réfection des enduits ou peintures
• Changement des fenêtres et portes pour une meilleure isolation
• Aménagement intérieur
• Redistribution des espaces et cloisons
• Remplacement des revêtements de sol (carrelage, parquet, moquette…)
• Peinture et décoration

Installations techniques

• Mise aux normes de l’électricité et du tableau électrique
• Vérification et remplacement de la plomberie
• Installation d’un système de chauffage
• Pose d’un système de ventilation efficace

Confort et performances énergétiques

• Isolation des combles et des murs
• Optimisation de la luminosité naturelle
• Installation d’équipements économes en énergie (chauffe-eau, chaudière, panneaux solaires…)

Extérieurs et finitions

• Réhabilitation du jardin ou des abords
• Aménagement des terrasses et balcons
• Création d’allées et zones de stationnement

Pourquoi investir à Fully ?

Fully est une destination en plein essor, attirant non seulement les locaux, mais aussi des visiteurs et investisseurs venus d’autres cantons, séduits par la beauté de la région et la qualité de vie. Facile d’accès depuis des centres urbains comme Genève, Lausanne ou Berne, Fully allie charme alpin et proximité avec les commodités modernes.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’implanter dans une région à la fois paisible et dynamique, en y créant une maison ou un projet immobilier unique.

Ne manquez pas cette chance !

Si vous rêvez d’un lieu exceptionnel où tout est à imaginer, cette propriété est faite pour vous.

Donnez à vos rêves une adresse : à Fully, tout est possible.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle et commencer à concrétiser votre projet.

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l’Association Suisse des Professionnels de l’immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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