Votre gérance
en toute confiance
Gérance et administration de copropriété.
Chez Gefimmo, nous nous engageons personnellement à réduire vos charges de copropriété.
Les services
de gestion
Gefimmo propose un service de gestion locative, administrative, commerciale, juridique, technique, financière et gestion de copropriété.
Gestion financière
- Organisation et encaissement des loyers
- Contrôle de la conformité des versements, rappels
- Paiement des charges d’exploitation et financière de l’immeuble
- Etablissement du budget annuel
- Etablissement d’un plan comptable spécifique aux besoins du client
- Établissement du compte de gestion de l’immeuble
- Établissement du compte de chauffage et des frais accessoires
Gestion de copropriétés
- administration de PPE et copropriétés
- Planification des travaux d’entretien et de rénovation importants et analyse du mode de financement
- Bouclement des comptes, édition des décomptes individuels
- Etablissement du rapport de gestion annuel
- Organisation et tenue des assemblées générales, séances des comités de gestion
- Rédaction des procès-verbaux, suivi des décisions et demandes
- Gestion des aspects techniques, administratifs, comptables, juridiques et fiscaux
Gestion technique
- Entretien courant
- Gestion des travaux usuels d’entretien et des réparations de l’immeuble ( étude de devis, analyse, adjudication, coordination et suivi des travaux, comptabilité chantier)
- Inspection des immeubles, inventaire des travaux à effectuer
- Etablissement des états des lieux préliminaires, de sortie et d’entrée
- Préparation et gestion des budgets d’entretien
- Rénovation, transformation : – Avant-projet et projet – Procédure de demande d’autorisation de construire – Suivi des travaux
Gestion commerciale
- Mise en valeur et commercialisation de tous bien, y compris ceux hors gestion
- Recherche de locataires et d’objets
- Toutes prestations d’analyse et de conseil en matière d’immobilier commercial
Gestion administrative
- Gestion et notification des modifications contractuelles
- Exécution des clauses du bail
- Application des règles et usages locatifs
- Valorisation des états locatifs
- Règlement amiable des litiges extrajudiciaires
Gestion locative
- Traitement des résiliations
- Adaptation des loyers
- Recherche de locataires
- Négotiations et établissement des contrats de bail
Une proximité locale assurée avec 4 agences en Suisse Romande
Bénéficiez d’une garantie locale, où que vous souhaitez.
