Votre gérance
en toute confiance

Gérance et administration de copropriété.

Chez Gefimmo, nous nous engageons personnellement à réduire vos charges de copropriété.

Les services
de gestion

Gefimmo propose un service de gestion locative, administrative, commerciale, juridique, technique, financière et gestion de copropriété.

Gestion financière
  • Organisation et encaissement des loyers
  • Contrôle de la conformité des versements, rappels
  • Paiement des charges d’exploitation et financière de l’immeuble
  • Etablissement du budget annuel
  • Etablissement d’un plan comptable spécifique aux besoins du client
  • Établissement du compte de gestion de l’immeuble
  • Établissement du compte de chauffage et des frais accessoires
Gestion de copropriétés
  • administration de PPE et copropriétés
  • Planification des travaux d’entretien et de rénovation importants et analyse du mode de financement
  • Bouclement des comptes, édition des décomptes individuels
  • Etablissement du rapport de gestion annuel
  • Organisation et tenue des assemblées générales, séances des comités de gestion
  • Rédaction des procès-verbaux, suivi des décisions et demandes
  • Gestion des aspects techniques, administratifs, comptables, juridiques et fiscaux
Gestion technique
  • Entretien courant
  • Gestion des travaux usuels d’entretien et des réparations de l’immeuble ( étude de devis, analyse, adjudication, coordination et suivi des travaux, comptabilité chantier)
  • Inspection des immeubles, inventaire des travaux à effectuer
  • Etablissement des états des lieux préliminaires, de sortie et d’entrée
  • Préparation et gestion des budgets d’entretien
  • Rénovation, transformation : – Avant-projet et projet   – Procédure de demande d’autorisation de construire   – Suivi des travaux
Gestion commerciale
  • Mise en valeur et commercialisation de tous bien, y compris ceux hors gestion
  • Recherche de locataires et d’objets
  • Toutes prestations d’analyse et de conseil en matière d’immobilier commercial
Gestion administrative
  • Gestion et notification des modifications contractuelles
  • Exécution des clauses du bail
  • Application des règles et usages locatifs
  • Valorisation des états locatifs
  • Règlement amiable des litiges extrajudiciaires
Gestion locative
  • Traitement des résiliations
  • Adaptation des loyers
  • Recherche de locataires
  • Négotiations et établissement des contrats de bail

Une proximité locale assurée avec 4 agences en Suisse Romande

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Villas

Appartements

Commerces et industries

Parkings

Terrain

Gestion P.P.E

Gestion financière

Gestion technique

Gestion commerciale

Courtage

Gestion locative

Gérance et administration de copropriété

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