Villa jumelée de 5,5 pièces dans l’éco-quartier résidentiel « XV Des Cimes »

Idéalement situé sur le coteau de Branson à Fully, dans un cadre idyllique orienté plein Sud, l’éco-quartier résidentiel « XV Des Cimes » bénéficie d’un ensoleillement optimal lié au micro-climat de Fully et vous offre une superbe vue dégagée sur les Alpes Valaisannes.

Implanté dans un environnement calme et serein au coeur du vignoble Valaisan, le site « XV Des Cimes » est situé à 5 minutes de l’autoroute et des commerces de Fully et Martigny et est proche des écoles. Il est desservi par les transports publics grâce aux arrêts de bus se trouvant à proximité immédiate.

Cette villa de 198 m² (surface pondérée) repartie sur trois niveaux est distribuée de la manière suivante : (A-11)

Rez inférieur

• Hall d’entrée
• Salle de jeux avec entrée indépendante et salle de douche privative (peut servir pour activité professionnelle à domicile)
• Local technique/Buanderie
• Couvert pour deux voitures avec accès direct dans le hall d’entrée

Rez supérieur

• Dégagement desservant l’étage 
• Cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour
• Bel espace de vie offrant l’accès à deux terrasses de 30 et 37m²
• WC visiteurs et lavabo

Étage

• Dégagement desservant l’étage
• Suite parentale offrant l’accès au balcon et dotée d’une salle de douches privative, double lavabos et toilettes
• Deux belles chambres dont une avec balcon privatif
• Salle de bains, lavabo et toilettes 

La villa est agrémentée d’un jardin de 140 m².

Naturellement intégrées au site, les villas de l’éco-quartier seront réalisées de manière optimale avec des matériaux de première qualité, et construites par des entreprises locales et réputées. Chaque villa est dotée du label Minergie et est conçue pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation simple flux, un triple vitrage isolant, un toit végétalisé, des panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques), et la récupération et filtration des eaux de pluies.

Au niveau des aménagements, rien n’est laissé au hasard : stores électriques, aspirateur centralisé, câblage universel intégré, ou encore la domotique (en option) vont agrémenter vos journées et votre confort d’utilisation.

Consultez nos autres annonces sur : www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l’Association Suisse des Professionnels de l’immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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