Halle industrielle et appartement à aménager dans la zone pavillonnaire de Charrat


Commerce, Entrepôt, Atelier

Adresse

1906 Martigny
Suisse

Prix

Sur demande

Gefimmo à le privilège de vous proposer ce complexe d’environ 600 m² au sol et 220 m² sur une parcelle de 1010 m² sise sur la commune de Martigny au coeur du village de Charrat et construit sur deux niveaux.

Idéalement situé à 10 minutes des accès autoroutiers, à proche de la gare ferroviaire de Charrat/Fully ainsi qu’à quelques minutes du pôle économique de la commune de Martigny.

Cette halle est adaptée pour une utilisation commerciale, de stockage, ou en encore d’habitation. 

En terme de construction du bâtiment, sa structure en brique et béton a été pensée dans le but de garder un œil sur un produit final afin qu’il n’y ait pas de conflits entre la structure du bâtiment et l’utilisation de la halle.

Le Rez de chaussée est actuellement exploité comme espace de stockage, local et garages. Certains sont raccordés à l’eau et bénéficient d’écoulements tandis que les autres servent à l’heure actuelle de caves. 

La mezzanine a été entièrement isolée des murs au plafond. (Isolation intérieure) pour la création d’un loft

Plafond : laine de verre 2x12cm – pare vapeur – plafond OSB

Murs : laine de verre 12 cm – fermacell (12,5) – OSB – fermacell (12,5)

La halle dispose de grands espaces tout autour pour créer des places de parc et accès indépendants depuis la route

La halle est équipée de :

  • Portes sectionnelles 
  • Raccordement électrique (Contrôle OIBT en ordre)
  • Arrivée et évacuation d’eau
  • Surfaces divisibles
  • Places de parcs extérieures 

Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Surface de 230 m² bénéficiant d’une porte sectionnelle et entrée indépendante (exploité comme garage et atelier) – Actuellement louée
  • 2 x surfaces de 72 m² bénéficiant d’une porte sectionnelle et entrée indépendante (exploitées actuellement comme dépôt) – Actuellement louées
  • Local de 18 m² – Vacant
  • Surface de 65 m², dont 20 m² de mezzanine ((exploité comme dépôt) – Actuellement loué
  • Surface de 50 m² (actuellement exploitée comme cuisine) – Louée 
  • Surface de 120 m² (exploitées actuellement comme dépôt) – vacant

Mezzanine :

  • Surface de 200 m² totalement isolée

Surface totale exploitable : 627 m² + 200 m² en mezzanine

Idéal pour tous types d’activités commerciales / artisanales/industrielles et d’habitation.

Visite 7j/7 sur rendez-vous.

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l’Association Suisse des Professionnels de l’immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

 

Offer

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Property

Reference d6ebb967-6985-11ed-842e-005056bdbc06
Address 1906 Martigny
Suisse
Nombre d'étages 2

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